坑人的模拟拆迁，坑人的评估
成都站东小区的拆迁，已经从模拟转入正式拆迁了，有些住户已经拿钱走人了，让我们算算帐，看时隔两年的拆迁，被拆迁户有多大的损失。站东小区，站北东横街83号院内，上次拆迁，大概与今天相距约2年，当时的拆迁价是约每平方10000元（把各种补贴都算进去），当时在成都与郫县交界处买的房子，价格在每平方3000元，而今天也是站北东横街83号院，拆迁价是每平方12000（还是把各种补贴都算进去），而今天也在成都与郫县交界处相同地段，房子的价格是每平方6000元。也就是说，当初拆迁一个60平方的房子，能得到600000元，能买到两套100平方的房子，而现在拆迁一个60平方的房子能得到720000元，就只能买到一套100平方的房子，剩120000元，如果要买两套房子，就还差480000元。这就是今年拆迁与上次拆迁的差额，换句话说，就是房价在涨，拆迁价格实际在降。同样的地段，同样的房子相差约两年的时间，一套60平方的房子，就亏损了480000元。
拆迁户问：为什么这样定的价呢？
拆迁公司答：这是当初评估公司评估的价。
谁都知道评估公司和拆迁公司是沟通了的，都是一个目的：从被拆迁户身上获取最大利益。坑人的模拟拆迁，坑人的评估！
房价翻一翻，而拆迁价没有翻一翻，还是被拆迁户吃亏啊！ 现在知道了为什么要模拟拆迁了吧
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