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成都买房选哪里?城西或许能给你想要的答案

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发表于 2022-9-25 08:21:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

成都城市不断扩张,城西也在城市的扩张中进入了新的里程。很多人都说,离不开的成都,在城西。对城西有着难以割舍的情怀,对城西的“慢”也有着近乎偏执的热爱。

作为“城西人”为何偏偏离不开、也不想离开这被称为“贵族”的城西?想来也不难理解。
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自古以来,城西就凭借着丰富的自然风光与千古文化的积淀,成为锦城之根、巴蜀文明之源。尽管在漫长的时光流转中,城西的发展没有像城东一般发奋,也不如城北逆风破局,更不像城南含着金钥匙一飞冲天,但对于老成都而言,生活主场还是聚焦在城西。

从古蜀文明太阳神鸟,到始于汉代“蜀锦”的锦官、锦江、锦里,从司马相如卓文君当泸沽酒的琴台路,杜甫寓所杜甫草堂,到培育出郭沫若、李劼人等的文翁石室,历史积淀下的城西凝聚着浓厚文化底蕴;位于上风上水位置,让城西也成为成都重要的人文生态涵养地。本身优越的先天条件,在政府提出的“中优”“西控”的发展方向下,更是形成了“宜业宜居宜游”的城西高地,让成都的“味道”在城西得到极大的保留与延长。
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所以,对于大家来说,如果能定居城西,也就意味着拥有了“老成都的生活”,是惬意、诗意,有情调的。

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城西郫都 不该被遗忘的“明珠”
那么问题来了,城西在沉淀荣光之后,在新一轮城市发展置业潮里,谁又将直挂云帆,立于潮头呢?

翻看城西地图,郫都区是一个不能让人忽视的存在。郫都区自古以来就是生态宜居富庶地脉。再加之近几年成都“中优”“西控”的利好政策,在“一城两带”的发展思路之下,区域结合城市规划及产业优势的高速发展,让其成为了城西最具发展潜力的区域之一。更是给所有人带来了关于“宜业宜居宜游”的高配支持。而对于大批关注郫都区的购房者来说,区域发展够快,配套足够完善,也就有了“未来”。
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产业加持 新城崛起

高效益产业具有高空间付费能力,又提供高价值就业岗位,以此创造高付费能力的居民,这就是所说的买房也是买“人气”。作为成都电子信息产业功能区的重要承载地,郫都区聚集电子信息企业592家,汇聚了大学城校园经济、智慧云城、春天花乐园等多项产业发展。及落地的国家级超高清创新应用产业基地,搭建电信5G平台,引进科技部国家广播电视工程网(四川)技术研究中心,建设数字化摄影棚群落,布局区块链技术等,形成了千亿级文创文旅产业生态圈,这些产业集群的诞生,势必会带来大量人才涌入,随之带来巨大的住房需求,房产价值也将在强有力的人口要素支撑下,潜力巨大。
成都影视硅谷超高清科技创新园效果图/图源网络
生态大境 自然优居
随着区域建设进程加快、产业布局增加,很多人担心会造成居住环境差、品相低的局面。但地处都江堰自流灌区的郫都,是名副其实的“天府水源地”,境内八河并流,占据了先天的环境优势,再以“科创高地、锦绣郫都”为目标,大力实施生态文明建设和生态环境保护,府河自然水域、490亩香草湖湿地公园、健康绿道河滨走廊等后天叠加的生态资源,让这里成为成都人私藏的后花园。环境好了,居住品质也就高了。
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全优配套 赋能美好
生活配套与日常生活息息相关,也成为衡量品质生活的标准之一。郫都区地处成都平原腹心地带,目前5条平行快速通道通达市中心,成灌高铁、地铁2号线及6号线、有轨电车蓉2号线“多轨融合”,“三高(成灌高速、绕城高速、第二绕城高速)两快(沙西线、羊西线)主干道”,让出行方式多样且便捷。
教育资源一向是购房者最为在意的因素,郫都区内,汇聚着嘉祥外国语学校、爱思瑟国际学校、成都外国语学校等优质教育,以及包含电子科大、西南交大在内的多所高校,丰富的教育资源云集,也成为片区的优势所在。
除此以外,奥特莱斯、万达广场等商业载体,华西上锦医院、363医院等知名医院,以及文化馆、体育馆、图书馆等公共服务配套设施,从吃、住、行到教育、医疗、文化、休闲等,各项生活配套齐全,大大提升生活品质感和便捷度。

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郫都影视硅谷 蜕变正悄然进行
郫都的发展有目共睹,环境、配套资源、居住品质等优势显著。而曾经受地理位置、交通等因素影响发展的团结板块,依托成都影视城的强力支撑,充分发挥“产学研用一体化”优势,逐渐发挥出凝聚相关企业、人才和资源的综合效应。自此,一个区分于团结镇老旧格局的崭新板块——影视硅谷板块强势崛起,也成为了区域的价值洼地,不断受到市场肯定。‍
所谓路通,人气才通。位于府河水源头的影视硅谷板块,北邻成彭公路,南靠国道317线,沙湾西延线8车道高等级公路横穿全域,成为通行的主要快速通道。犀团路(犀浦至团结)由北向南纵贯全镇,与国道317线相连;同时随着沙西线(绕城至二绕段)快速化改造,承接着成汶高速入城段连接功能,与五环路互通、至郫都区与金牛区交界处至三环路交大立交快速化改造等,交通配套持续升级,让这里出行更加便捷。

在过去十多年里,影视硅谷板块配套落后,能级有限,尽管区域并不缺少有经济实力的购房者,但可供选择的优质人居席位却是相当有限。而现在,在政策扶持、优区位、强配套等利好的加持下,作为新兴区域,影视硅谷板块凭借着成都影视城等重大项目建设规划落地,交通、生态、商业等配套逐步完善,居住氛围愈加浓厚,居住价值也进一步彰显,为这里的购房者提供了更宽泛的选择空间。
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对于“城西人”而言,一旦情定于此,便再也离不开。这时,从城西到郫都,再到影视硅谷板块,就需要一个真正能冲击区域市场的项目,以此做到真正意义上的“人居改善”。

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由知名教育品牌嘉祥集团旗下嘉祥房产,打造的百亩滨水大盘——嘉祥瑞庭熙岸恰时而来,为影视硅谷板块,乃至郫都区居住品质进行了升级。

项目鸟瞰效果图
嘉祥瑞庭熙岸总占地面积约153亩,总体容积率约2.8,绿地率为30%。基于丰富装修经验和成熟的施工管理体系,嘉祥瑞庭熙岸以臻装准现房品质实力呈现。采用亚太天能智能指纹锁、兰舍新风、格力/美的中央空调、菲斯曼地暖、欧派橱柜、世界知名卫浴品牌TOTO、老板等一线品牌,配备控客智能家居,手机APP可远程一键操控,生活品质与幸福感皆得到很大程度地提升。


家居布置示意图,不作为实际交付标准

同时,相比其他区域,影视硅谷板块的房价显然要温和得多,然而随着片区建设,处于价格洼地的影视硅谷板块未来价值也将会逐渐升温,现在入手确实是一个不错的机会。而买房也不仅局限于安身入户于一栋建筑之中,更要追寻多姿多彩的生活。嘉祥瑞庭熙岸,百亩滨水大盘所匠心打造的高品质人居环境,为每位居者都提供着智慧、便捷、安全的人性化社区生活方式。

【嘉祥瑞庭熙岸】
西四环·府河源
建面约107-135㎡臻装品质华宅
实景准现房·所见即为所得
——现在买 年底住——
地址:成都市·郫都区·影视硅谷旁
VIP-LINE:028 8563 5999

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